La compra de vivienda alcanza niveles previos a la pandemia

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Fuente: El Economista

En mayo se cerraron 47.033 operaciones, un 11,4% más.

El mercado de compraventa de vivienda está inmunizado al Covid y se encuentra ya en cifras previas a la crisis sanitaria. Concretamente, en el mes de mayo se cerraron 47.033 transacciones, una cifra que sitúa la actividad del sector por encima de los niveles de enero y febrero de 2020, justo antes de la pandemia y que supone además la segunda mayor marca de este ejercicio.

Según los datos del INE, estas operaciones representan un incremento mensual del 11,4% y una subida interanual del 107,6%, si bien, esta cifra no sería comparable. Así lo explica María Matos, directora de Estudios y Portavoz de Fotocasa, que apunta que “la subida interanual tan elevada hay que ponerla en contexto y explicar que se debe a que la comparativa se realiza con mayo de 2020, cuando con el confinamiento domiciliario, la paralización económica y social provocó que los notarios y registradores solo atendiesen casos de urgencia, por lo tanto, es normal que la evolución sea tan abultada”. Pese a ello, la experta destaca que “este ascenso mensual vuelve a indicar que el sector continúa fuerte por la senda de recuperación” y además, si comparamos este dato con el mismo mes de 2019, vemos que apenas hay un leve descenso de un -1,1% interanual, concretamente. Aún así, “son cifras muy positivas que confirman que ya hemos superado los niveles anteriores al estallido de la pandemia”, explica Matos.

Cerca de las 50.000

Francisco Iñareta, portavoz de idealista, coincide en que “la estadística muestra que el impacto de la pandemia en las compraventas ha quedado definitivamente atrás” y cree que “las buenas noticias en vacunación y la ya inminente llegada de los fondos europeos podrían suponer un incentivo para que estas cifras sigan creciendo en los próximos meses”. Así, recuerda que “sin dejarnos llevar por la euforia de la comparación interanual que ofrece un incremento superior al 100% por compararse con el punto más bajo de la serie referente al confinamiento, el volumen de operaciones cerradas se encuentra en el nivel de 2019 lo cual resulta, sin duda, una buena noticia”. De hecho, las 47.033 operaciones suponen el segundo mejor dato del ejercicio y “tras un año de crisis sanitaria volvemos a acercarnos a la barrera de las 50.000 operaciones, con datos similares al 2019, uno de los mejores ejercicios que se recuerdan tras la crisis del 2008”.

Autora: Alba Brualla | Gráfico: elEconomista

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